Biuro na sprzedaż, Poznań - Centrum

OFERTA W PRZYGOTOWANIU

NA SPRZEDAŻ PIĘTRO W NOWO POWSTAJĄCYM BIUROWCU KLASY A

Biurowiec klasy A na sprzedaż

Powierzchnia całkowita budynku: 3420 m2 w tym hala garażowa – 774,50 m2

Budynek usytuowany wzdłuż jednej z głównych ulic Poznania, z której prowadzi wjazd do garażu podziemnego przeznaczonego na 25 pojazdów. Ponadto przed budynkiem znajduje się parking zewnętrzny przewidziany na 65 miejsc postojowych.
Część naziemna budynku składa się z pięciu kondygnacji i obsługiwana będzie przez dwa dżwigi osobowe. Układ konstrukcyjny pozwala na swobodną aranżację parteru oraz poszczególnych pięter.

Powierzchnia hali garażowej – 774,50 m2
Powierzchnia parteru – 511,80 m2
Powierzchnia I piętra – 526,79 m2
Powierzchnia II piętra – 536,47 m2
Powierzchnia III piętra – 535,54 m2
Powierzchnia IV piętra – 535,54 m2

Obiekt posiadał będzie standard wykończenia budynku biurowego klasy A.

Termin ukończenia projektu – czerwiec 2015 roku

Standard wykończenia budynku i powierzchni wspólnych :

• elewacja

- stolarka otworowa – system fasadowy Aluprof, szkła Pilginkton 6 grey/16+AR/thermofloat z filtrem przeciwsłonecznym, fasady wyposażone w moduły otwierania ręcznego
- elewacje – płyta HPL, mocowana na ruszcie aluminiowym, docieplenie wełna mineralna, grubość 15 cm ze szczeliną wentylacyjną

• garaż

- posadzka przemysłowa zbrojona wibrowłóknem zacierana na gładko
- ściany działowe murowane i zewnętrzne szczelinowe
- ściany – malowanie farba biała
- sufit – gładki betonowy malowany na biało
- drzwi – stalowe ppoż. Standard techniczny
- brama wjazdowa – segmentowa z naświetlem otwierana automatycznie
- sygnalizacja wjazd-wyjazd – kostka wibrobetonowa – system odmrażania zimą – maty grzewcze

• windy

- dźwigi osobowe firmy Schindler
- ściany windowe –okładzina drewniana

• hol wejściowy – parter:
- posadzka i cokół – kamień granit

- ściany – malowanie typu latex farba zmywalna kolor

- sufit – podwieszany płyta g-k, oświetlenie – wg projektu firmy CLAUDI Technika Świetlna
- drzwi – wejściowe system fasadowy, drzwi wewnętrzne – częściowo ppoż. Szklane EI30, częściowo drewniane ppoż. EI30

• klatka schodowa

- posadzka i cokół – kamień granit
- ciany – malowanie typu latex farba zmywalna kolor

- sufit – podwieszany płyta g-k, oświetlenie – wg projektu firmy CLAUDI Technika Świetlna
- balustrada – stalowa malowana proszkowo

• komunikacja ogólna na kondygnacjach

- posadzka i cokół – kamień granit
- ciany – malowanie typu latex farba zmywalna kolor

- sufit – podwieszany płyta g-k, oświetlenie – wg projektu firmy CLAUDI Technika Świetlna
- drzwi – drzwi wejściowe do lokali biurowych i toalet szklane

• toalety
- posadzka i cokół – kamień szlachetny lub ceraminka
- ściany – płytki ceramiczne, powyżej drzwi malowanie typu latex farba zmywalna kolor

- sufit – podwieszany płyta g-k, oświetlenie – wg projektu firmy CLAUDI Technika Świetlna
- drzwi – drzwi wewnętrzne – szklane – szkło satyna grubość 8mm biały montaż – ceramiczny wg standardu Koło Nova lub równorzędny

Bardzo dobra lokalizacja, blisko centrum miasta, blisko autostrady A-2, kounikacja miejska, pełna infrastruktura.

Cena : 25.000.000,00 zł netto do negocjacji

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU JEDNEGO PIĘTRA – CENA – 5.000.000,00 zł netto do negocjacji

ISTNIEJE TAKŻE MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU OBIEKTU BĄDŹ PIĘTRA – CENA 55 zł netto/m2 do negocjacji + 12 zł/m2 – koszty eksploatacyjne

Zapraszam do prezentacji ! Łukasz Senger 791 -848 -548

Numer licencji 20159

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.