Dom na sprzedaż, Chodzież

Lokalizacja:
==========
Nieruchomość położona na osiedlu Leśnym w Chodzieży, jest to niezwykle malownicze osiedle położone pomiędzy jeziorami Strzeleckim a Karczewnik w otoczeniu lasu i łąk, do osiedla dojazd drogą utwardzoną płytami betonowymi; do samej działki drogą utwardzoną; odległość do przystanku autobusowego 700m (ok 9min pieszo); odległość do najbliższego sklepu 1000m; odległość do centrum Miasta 3,3km; W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne .

OPIS DOMU
==========
Dom jednorodzinny, wolnostojący z 2011 roku, 2 kondygnacyjny łączna powierzchnia 190m2 - do wykończenia.

I kondygnacja – parter - powierzchnia 90m2 + 21m2 (garaż) składa się z:
Wiatrołap – 4,69m2
Hall – 11,69m2
Spiżarnia – 1,26m2
Kuchnia – 10,75m2
Jadalnia -12,35m2
Salon – 26,50m2
Pokój – 11,26m2
Łazienka – 4,73m2
Pom. Gospodarcze -7,01m2
Garaż – 21,11m2

II kondygnacja – poddasze - powierzchnia 60m2 + 18,62m2(strych) składa się z:
Hall – 5,49m2
Łazienka - 8,08m2
Pokój – 13,85m2
Pokój – 13,03m2
Pokój - 19,68m2
Strych – 18,62m2

Piękny widok z okien obu kondygnacji!

STAN
==========
Dom do wykończenia
Zrobione:
- tynki wewnętrzne i zewnętrzne
- instalacja elektryczna
- instalacja alarmowa
- instalacja kanalizacyjna
- instalacja CO – ogrzewanie kominkowe – wkład z płaszczem wodnym firmy LECHMA
- grzejniki płytowe
- ogrzewanie podłogowe - salon, kuchnia
- powietrzna pompa ciepła – podgrzewanie wody
- stolarka zewnętrzna okna - PCV laminowane – firmy OKNOPLAST, poddasze - okna połaciowe
- stolarka wewnętrzna, wszystkie drzwi drewniane, schody drewniane, parapety laminat
- uchylna brama garażowa – sterowana pilotem
- posadzki – wylewka

Do zrobienia:
- łazienki
- malowanie zewnątrz i wewnątrz
- podłogi –według uznania
- balustrady na balkonach
- zabudowa kominka
- wyposażenie

Konstrukcja budynku:
Ściany – Ytong 36,5 ENERGO – bardzo ciepły
Dach – dachówka ceramiczna, podbitka drewniana,
Rynny – plastikowe

Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów !

Media:
- Przyłącze prądu,
- W projekcie planu inwestycyjnego rozwoju i modernizacji urządzeń wod-kan na terenie miasta Chodzieży w latach 2014-20117 MWiK SP. Z O.O w Chodzieży, przewidziano budowę instalacji KANALIZACYJNEJ oraz WODOCIĄGU Miejskiego w roku 2017, dla oś. Leśnego.

OPIS DZIAŁKI
==========
Działka o powierzchni 1162m2 unikalne położenie ze względu na ostatnią linię zabudowy planu zagospodarowania przestrzennego, działka graniczy z polami które nie są objęte planem zagospodarowania i ze względów geologicznych prawdopodobnie nigdy nie zostaną zabudowane, także widoki pozostaną naturalne i pierwotne co czyni tą nieruchomość niezwykle urokliwą, wyrównane poziomy gruntu, przygotowane miejsce pod wiatę na drewno częściowo ogrodzona płotem z czerwonej cegły – do ukończenia.

UWAGA:
w innym ogłoszeniu oferuję możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1069m2 - np. jako powiększenie ogrodu z możliwością wykopania stawu.