Dom na sprzedaż, Gruszczyn

SPRZEDANY !

Polecam na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej ( lewa strona ) o powierzchni 141,65 m² z działką o powierzchni 717 m².

Dom piętrowy nawiązujący do najlepszych tradycji podmiejskich willi.
Dobór detalu architektonicznego oraz materiałów wykończeniowych bryły odzwierciedla układ funkcjonalny wewnątrz budynku,a skontrastowanie poziomów parteru i piętra pozwala jednocześnie zachować dobre proporcje bryły.

Standart wykończenia:

1. Fundamenty: ławy fundamentowe zbrojone żelbetowe, ściany fundamentowe
z bloczków betonowych firmy Konbet. Izolacje przeciwwilgociowe, poziome i pionowe termiczne.
2. Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny szczelinowy typu Porotherm Wienerberger.
3. Kominy: cegła ceramiczna pełna.
4. Ściany działowe: pustak ceramiczny szczelinowy typu Porotherm gr. 12cm.
5. Strop: gęstożebrowy, belkowo-pustakowy typu TERIVA firmy Konbet.
6. Schody wewnętrzne: schody żelbetowe bez poręczy.
7. Konstrukcja dachu: krokwiowa, impregnowana zanurzeniowo.
8. Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna firmy Creaton Titania Nuance
9. Elewacja: tynk akrylowy, ocieplenie styropian gr. 15cm, parapety zewnętrzne,
rynny i rury spustowe PCV w kolorze grafitowym.
10. Stolarka okienna: okna PCV 6-komorowe w kolorze złoty dąb od zewnątrz, wewnątrz białe, szyba k=1,0.
Okna wyposażone w rolety zewnętrzne w kolorze złoty dąb,
okno tarasowe i okna balkonowe wyposażone w roletę z napędem elektrycznym. Parapety wewnętrzne.
11. Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne firmy KMT tłoczenie 11s2 w kolorze złoty dąb
12. Wykończenie podłóg: posadzki maszynowe.
13. Instalacja wod-kan: kompletna instalacja wodna wraz z cyrkulacją ciepłej wody użytkowej,
bez armatur, instalacja kanalizacyjna z rur PCV bez przyborów sanitarnych.
14. Instalacja odprowadzająca wodę deszczową do studzienki.
15. Instalacja gazowa: kompletna, z rur miedzianych
16. Instalacja grzewcza: kompletna instalacja centralnego ogrzewania z kotłem gazowym kondensacyjnym
firmy VIESSMAN. W komplecie pokojowy regulator temperatury, grzejniki stalowe płytowe z zaworami regulacyjnymi,
w łazience na piętrze grzejnik drabinkowy. Ogrzewanie podłogowe na wejściu, w kuchni, salonie i w łazienkach.
W pozostałych pomieszczeniach za wyjątkiem strychu grzejniki stalowe płytowe
17. Przyłącze kanalizacyjne.
18. Przyłącze energetyczne.
19. Przyłącze gazowe.
20. Balustrady metalowe malowane proszkowo w kolorze grafitowym.
21. Schody zewnętrzne i taras: wykonane z kostki betonowej typu POZ BRUK.
22. Garaż: brama garażowa segmentowa firmy Wiśniowski bez przetłoczeń w kolorze złoty dąb
z napędem elektrycznym firmy Wiśniowski i zamkiem patentowym.
23. Elementy małej architektury: od granicy działki do wejścia do budynku ścieżka wykonana z kostki betonowej
firmy POZ BRUK, od granicy działki do wjazdu do garażu podjazd z kostki betonowej firmy POZ BRUK.
Opaska budynku wykonana także z kostki betonowej firmy POZ BRUK.
24. Ogrodzenie: od strony sąsiadującej z innymi działkami płot z siatki.
25. Wykończenie ścian i sufitów: tynk gipsowy nakładany maszynowo.
26. Instalacja elektryczna: okablowanie + wyprowadzenie gniazd na zewnątrz budynku + osprzęt w kolorze białym.
27. Instalacja telefoniczna: okablowanie bez osprzętu.
28. Instalacja RTV: okablowanie bez anten.
29. Monitoring – dwie kamery zamontowane na zewnątrz budynku.
30. Instalacja alarmowa: kompletna
31. Schody na strych.
32. Odbiór budynku przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Lokalizacja: Gruszczyn koło Swarzędza; cisza i spokojna okolica, łatwy i szybki dojazd do Poznania zarówno samochodem jak i komunikacją miejską;tereny zielone; w pobliżu stadnina koni, jezioro Swarzędzkie, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych w nowoczesnej architekturze; w pobliżu szkoła, przedszkole, punkty usługowe

Kontakt : Łukasz Senger 791 848 548

Numer licencji : 20159

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.