Dom na sprzedaż, Przeźmierowo

SPRZEDANE

Polecam na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom o powierzchni 230 m2 ( w tym 170 m2 parter i piętro + 60 m2 poddasze użytkowe) w bardzo dobrej lokalizacji, posadowiony na działce o powierzchni 962 m2.

Nieruchomość składająca się z :

PARTER: jasna kuchnia w zabudowie ze spiżarnią, salon z bezpośrednim wyjściem na taras, pokój
(wykorzystywany jako gabinet), wc, pomieszczenie gospodarcze ( z pralką i piecem gazowym ), przedsionek z małą garderobą.

PIĘTRO: trzy niezależne pokoje, łazienka z wanną, sypialnia połączona z pokojem kąpielowym z wanną i prysznicem

PODDASZE : obecnie wykorzystywane jako pokój zabaw dla dzieci, posiada dwie skrytki

Możliwość dowolnej aranżacji !

GARAŻ : wolnostojący, ogrzewany, dwustanowiskowy, podjazd wyłożony kostką brukową

STANDARD WYKOŃCZENIA : stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi, ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience na piętrze, na podłogach płytki, deska barlinecka oraz wykładziny, piec dwu-funkcyjny z zasobnikiem
ciepłej wody ( pompa cyrkulacyjna ),w sypialni szafa typu komandor, kuchnia w pełnej zabudowie mebli i AGD, dom remontowany w 2006 roku

Nieruchomość składa się z dwóch działek geodezyjnych o powierzchni 481 m2 każda, obecnie tworzą całość.
Do każdej z działek odrębny wjazd z ulicy.
Na jednej z działek znajduje się obecna zabudowa, druga wykorzystywana jest jako część ogrodu i plac ok 200 m2 - utwardzony - może być wykorzystywany jako dodatkowy parking.

Na niezabudowanej drugiej działce można wybudować nowy budynek mieszkalny lub użytkowy ( możliwość prowadzenia działalności gospodarczej).

Ogród w pełni zagospodarowany, duże drzewa i krzewy oraz miejsce zabaw dla dzieci ( piaskownica, huśtawka, zjeżdżalnia).

FORMA WŁASNOŚCI: pełna własność, bez obciążeń hiptecznych

LOKALIZACJA : Przeźmierowo, dogodny dojazd do Poznania (ul. Dąbrowskiego) samochodem - ok. 10 min do Ogrodów ( pętla tramwajowa) lub autobusami TP KOM - najbliższy przystanek - 5 min. pieszo; lub Bukowską, do Centrum Handlowego KING CROSS - ok. 15 min, do stadionu LECHA - 20 min
- do autostrady A2 ( Warszawa - Berlin ) - do węzła Poznań Zachód - ok. 10 min. - ul. Bukowską przez węzeł Zakrzewo lub E92 ( droga na Pniewy ) przez węzeł Swadzim i obwodnicą S11 na południe ( obwodnica do Wrocławia a na północ do Piły i Koszalina )
- ok. 5 min do Centrum Handlowego AUCHAN, LEROY MERLIN, DECATHLON
Nieruchomość usytuowana przy ulicy wyłożonej kostką brukową ze wszystkimi mediami.
Na terenie Przeźmierowa szkoła podstawowa ( pieszo ok. 7min), kościół ( 5min), przychodnia lekarska i specjalistyczne gabinety lekarskie MED LUX ( 3min ), gimnazjum w Baranowie - ok. 1,5 km ( dojazd komunikacją gminną), liczne przedszkola, Pasaż Handlowy ( 5min), restauracje i bary, punkty handlowo - usługowe, miejsca rozrywki.

Nieruchomość wolna od zaraz

DOSKONAŁA PROPOZYCJA ZARÓWNO DO ZAMIESZKANIA JAK I DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ

KONTAKT : Łukasz Senger 791 848 548

Numer licencji 20159

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Przepisów Kodeksu Cywilnego.