Działka na sprzedaż, Poznań - Nowe Miasto
Szczegóły oferty
| Numer oferty | 567280 |
| Cena | 10 766 250 zł. |
| Województwo | Wielkopolskie |
| Miasto | Poznań - Nowe Miasto |
| Pow. działki | 19575 m² |
| Rynek | wtórny |
| Rodzaj działki | inwestycyjna |
| Woda | Wodociąg miejski |
| Gaz | jest |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | Kanalizacja miejska |
Opis
Polecam na sprzedaż działkę inwestycyjną przy ul. Bolesława Krzywoustego o powierzchni ok. 1,9 ha
Grunt niezabudowany z bezpośrednim wyjazdem na ulicę Krzywoustego.
Przeznaczenie: Działka objęta obowiązującym nowym Studium (uchwała z 07.2023)
- teren usługowy „U” oraz drogi zbiorczej „kdZ”
U – tereny zabudowy usługowej:
− przeznaczenie – zabudowa usługowa,
− częściowy kierunek przeznaczenia – zieleń (parki, skwery), parki naukowo-technologiczne,
tereny komunikacji i infrastruktury technicznej,
− parametry zabudowy:
▪ maksymalną powierzchnię zabudowy działki budowlanej: 30%,
▪ minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej: 50%,
▪ wysokość budynków – zabudowę niską, z dopuszczeniem podwyższenia wysokości dla
dominanty w postaci np.: obiektów sakralnych, sportowych, oświatowych;
− w przypadku położenia w zasięgu obszarów szczególnego zagrożenia powodzią
uwzględnienie zakazów zawartych w rozdziale 4.13.1,
− na terenie położonym w zasięgu strefy ochronnej ujęcia wody „Dębina” oraz na terenie
przyszłych obiektów infrastruktury technicznej, służących ujmowaniu wody z „Marlewa”
dopuszczenie lokalizacji obiektów budowlanych i robót budowlanych związanych z
funkcjonowaniem ujęć wody, zgodnie z przepisami odrębnymi,
− w przypadku położenia w granicach użytku ekologicznego, uwzględnienie szczegółowych
wymogów, zakazów i dopuszczeń wynikających z przepisów odrębnych
kdZ – drogi zbiorcze, przy czym dla schronu przy jednej z dróg zbiorczych kdZ (ul. Wojska Polskiego)
uwzględnienie ograniczeń i uwarunkowań wynikających z występowania siedlisk gatunków
chronionych stanowiących przedmiot ochrony specjalnego obszaru ochrony siedlisk Fortyfikacje w
Poznaniu PLH300005
Lokalizacja: bardzo dobra, droga wyjazdowa z miasta o dużym natężeniu ruchu, w pobliżu liczne firmy, stacje, punkty handlowo - usługowe, obiekty medyczne, szybki dojazd do autostrady A2 oraz drogi szybkiego ruchu S-11
Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja
Cena: 10.766.250,00 zł.
Zapraszam do prezentacji ! Łukasz Senger 791 848 548
Numer licencji 20159
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Przepisów Kodeksu Cywilnego.
Grunt niezabudowany z bezpośrednim wyjazdem na ulicę Krzywoustego.
Przeznaczenie: Działka objęta obowiązującym nowym Studium (uchwała z 07.2023)
- teren usługowy „U” oraz drogi zbiorczej „kdZ”
U – tereny zabudowy usługowej:
− przeznaczenie – zabudowa usługowa,
− częściowy kierunek przeznaczenia – zieleń (parki, skwery), parki naukowo-technologiczne,
tereny komunikacji i infrastruktury technicznej,
− parametry zabudowy:
▪ maksymalną powierzchnię zabudowy działki budowlanej: 30%,
▪ minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej: 50%,
▪ wysokość budynków – zabudowę niską, z dopuszczeniem podwyższenia wysokości dla
dominanty w postaci np.: obiektów sakralnych, sportowych, oświatowych;
− w przypadku położenia w zasięgu obszarów szczególnego zagrożenia powodzią
uwzględnienie zakazów zawartych w rozdziale 4.13.1,
− na terenie położonym w zasięgu strefy ochronnej ujęcia wody „Dębina” oraz na terenie
przyszłych obiektów infrastruktury technicznej, służących ujmowaniu wody z „Marlewa”
dopuszczenie lokalizacji obiektów budowlanych i robót budowlanych związanych z
funkcjonowaniem ujęć wody, zgodnie z przepisami odrębnymi,
− w przypadku położenia w granicach użytku ekologicznego, uwzględnienie szczegółowych
wymogów, zakazów i dopuszczeń wynikających z przepisów odrębnych
kdZ – drogi zbiorcze, przy czym dla schronu przy jednej z dróg zbiorczych kdZ (ul. Wojska Polskiego)
uwzględnienie ograniczeń i uwarunkowań wynikających z występowania siedlisk gatunków
chronionych stanowiących przedmiot ochrony specjalnego obszaru ochrony siedlisk Fortyfikacje w
Poznaniu PLH300005
Lokalizacja: bardzo dobra, droga wyjazdowa z miasta o dużym natężeniu ruchu, w pobliżu liczne firmy, stacje, punkty handlowo - usługowe, obiekty medyczne, szybki dojazd do autostrady A2 oraz drogi szybkiego ruchu S-11
Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja
Cena: 10.766.250,00 zł.
Zapraszam do prezentacji ! Łukasz Senger 791 848 548
Numer licencji 20159
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Przepisów Kodeksu Cywilnego.