Działka na sprzedaż, Poznań - Sołacz

UMOWA PRZEDWSTĘPNA !

Polecam na sprzedaż unikatową działkę położoną w willowej dzielnicy Sołacz !

Na nieruchomość wydane warunki zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego oraz budynku mieszkalnego wielorodzinnego.

Warunki I:

- wyznacza się odległość od linii rozgraniczającej od głównej ulicy
- powierzchnia zabudowy 35 %
- szerokość elewacji frontowej: min. 9,6 m
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lu attyki:
ustala się 3 kondygnacje nadziemne o wysokości 13,5 m w najwyższym punkcie, istnieje możliwość realizacji 1 kondygnacji podziemnej
-dach płaski

Warunki II :

- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: ustala się maks. 28 %
- szerokość elewacji frontowej -ustala się maks. 12m
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki:
a) ustala sie wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku na maks. 8m;
b) dopuszcza się realizację trzeciej kondygnacji nadziemnej, do wysokości maks. 11,5m, przy czym należy ją wycofać względem elewacji frontowej o min 3,5 m
- geometria dachu:
a) ustala sie dach płąski o spadku do 12 stopni
b) ustala się wysokosć budynku w najwyższym punkcie do maks. 11,5 m

- inne uwarunkowania :

a) dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnej/podziemnych;
b) dopuszcza się realizację maks. 6 lokali mieszkalnych


Media: prąd, woda,gaz, kanalizacja

Lokalizacja: bardzo dobra, cisza i spokój a zarazem bliskość Centrum Miasta, dużo zieleni, zabudowa Willowa, Park Wodziczki, al. Wielkopolska, liczne punkty handlowo - usługowe, komunikacja miejska, restauracje, kawiarnie,

Doskonała propozycja do zamieszkania jak i na inwestycję.

Cena: 1.750.000,00 zł + VAT

Zapraszam do prezentacji ! Łukasz Senger 791 848 548

Numer licencji 20159

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Przepisów Kodeksu Cywilnego.