Działka na sprzedaż, Rogoźno - Jaracz

Polecam na sprzedaż działkę budowlano-usługową o powierzchni 8907 m² w miejscowości Jaracz, gmina Rogoźno

Przeznaczenie:

Nieruchomość zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – 7MN/U, co umożliwia:

- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
- zabudowę usługową (np. biura, gabinety, sklepy, działalność nieuciążliwa),
- możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej,

Kształt działki: prostokątny, regularny, idealny zarówno pod inwestycję, jak i budowę przestronnego domu.

Media:

Prąd: w drodze przy działce,

Woda: w drodze,

Kanalizacja: brak

Gaz: brak sieci gazowej w bezpośrednim sąsiedztwie (możliwe alternatywne rozwiązania ogrzewania).

Dojazd:

Droga gminna, utwardzona, asfaltowa praktycznie pod samą działkę! Przy samej działce kilka metrów drogi leśnej utwardzonej w dobrym stanie.

Szybki dostęp do drogi wojewódzkiej nr 196 (Poznań – Wągrowiec).

Lokalizacja:

Piękna działka w zielonej okolicy przy lesie – idealna do spokojnego życia.
W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i rekreacyjne tereny przy rzece Wełnie,

Tylko 10 minut od Rogoźna, gdzie znajduje się pełna infrastruktura miejska:

- liczne punkty handlowo-usługowe, apteki, banki, przedszkola, szkoły i urzędy,
- stacja kolejowa (połączenia z Poznaniem i Wągrowcem),
- Do Obornik – około 15 minut,
- Do Poznania – około 40 minut.

Atuty nieruchomości:

- Duża powierzchnia – możliwość realizacji większych projektów lub ewentualnego podziału,
- Elastyczne przeznaczenie – idealna zarówno na dom, jak i na firmę,
- Szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w Rogoźnie,
- Cicha okolica z dobrym połączeniem komunikacyjnym.

Cena: 578.955,00 zł

Kontakt:

Łukasz Senger 791 848 548

Numer licencji 20159

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Przepisów Kodeksu Cywilnego.