Działka na sprzedaż, Zalasewo

Wyjątkowa Okazja Inwestycyjna!

Sprzedam grunt o łącznej powierzchni 3,6789 ha w Zalasewie, znajdującym się na terenie gminy Swarzędz

Szczegóły nieruchomości: Nasza nieruchomość składa się z dwóch działek, które oferują wszechstronne możliwości zabudowy zarówno mieszkaniowej jednorodzinnej, jak i usługowo-produkcyjnej. Działki są objęte planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym przez Radę Miejską w Swarzędzu, co zapewnia stabilne i przemyślane warunki do inwestycji.

Przeznaczenie:
Działki objęte planem zagospodarowania przestrzennego przez radę miejską w Swarzędzu z dnia 27 sierpnia 2019 oraz z dnia 28 marca 2017 uchwała numer XII/164/2019 oraz XXXV/344/2017 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Rejon ulicy Pszczelnej i Rzepakowej w Zalasewie".

Działka mniejszej pow. 0,2957 ha:
2MN/U (ok. 2932 m2, pokrycie 99.2%)
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z zabudową usługową

KD-D (ok. 14 m2, pokrycie 0.5%)
Teren drogi publicznej

9KD-D (ok. 11 m2, pokrycie 0.4%)
Tereny dróg publicznych klasy dojazdowej

Działka o powierzchni 3,3832 ha:
2MN/U (ok. 8184 m2, pokrycie 24.2%)
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z zabudową usługową

2P/U (ok. 24000 m2, pokrycie 70.9%)
Tereny zabudowy produkcyjno - usługowej

KD-L (ok. 838 m2, pokrycie 2.5%)
Teren drogi publicznej klasy lokalnej

9KD-D (ok. 6 m2, pokrycie < 1%)
Tereny dróg publicznych klasy dojazdowej

3MN/U (ok. 606 m2, pokrycie 1.8%)
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej

KD-D (ok. 198 m2, pokrycie 0.6%)
Teren drogi publicznej

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnie zlokalizowanej miejscowości Zalasewo, tuż obok Swarzędza. Znakomita komunikacja z Poznaniem i innymi pobliskimi miejscowościami, dzięki dogodnemu dostępowi do drogi nr 92.
Czas dojazdu do centrum Poznania samochodem to tylko 15 minut.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola oraz liczne punkty handlowo-usługowe.
Dostęp do terenów rekreacyjnych oraz jeziora Maltańskiego w zaledwie kilkanaście minut.

Idealna oferta skierowana dla:
Deweloperów szukających gruntów pod zabudowę mieszkaniową lub usługową.
Inwestorów zainteresowanych lokatą kapitału w nieruchomości o dużym potencjale wzrostu wartości.
Osób prywatnych pragnących zbudować dom marzeń w doskonale skomunikowanej lokalizacji.
Nie przegap tej unikalnej okazji inwestycyjnej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Poznaniem!

Miejsca w okolicy z czasem dojazdu:
- Sklepy Lidl, Biedronka i Żabka 5 min samochodem
- Przychodnia, lekarz rodzinny NFZ 6 min samochodem
- Dworzec Kolejowy Swarzędz: 6 min samochodem
- Tereny rekreacyjne w Swarzędzu: 8 min samochodem
- Centrum miasta Poznań: 15 min samochodem
- Jezioro Maltańskie: 16 min samochodem
- Przystanek autobusowy do Poznania: 2 min pieszo

Odległości od miejscowości w okolicy: Swarzędz 3 km, Gądki 10 km, Poznań (centrum) 12 km,

Cena: 12.500.000,00 zł

Kontakt: Łukasz Senger 791 848 548

l.senger@senger.nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego