Lokal na sprzedaż, Gniezno
Szczegóły oferty
| Numer oferty | 561239 |
| Cena | 4 200 000 zł. |
| Województwo | Wielkopolskie |
| Miasto | Gniezno |
| Powierzchnia | 5764 m² |
| Rynek | wtórny |
| Charakter | usługowy |
| Ogrzewanie | tak |
| Woda | tak |
| Gaz | nie |
| Prąd | tak |
| Kanalizacja | tak |
Opis
Polecam na sprzedaż dwa budynki zlokalizowane w centrum Gniezna.
Nieruchomość składa się z 2 budynków połączonych dużym, przeszklonym patio, do którego prowadzą 2 bramy wjazdowe
Główny budynek:
3-kondygnacje,
całkowicie podpiwniczony,
4 wejścia- 1 główne i 3 z patio
2 windy – osobowa i towarowa.
Parter obiektu:
duże powierzchnie z wysokim sufitem,
piętra zaaranżowane w układzie gabinetowym z korytarzem pośrodku, wielkość gabinetów waha się od 20-25 m2.
część powierzchni to przestronne sale do dowolnego zaaranżowania.
Do budynku przynależy parking z ok. 30 miejscami postojowymi.
Korzystne położenie, układ i konstrukcja budynków dają możliwość przerobienia obiektu na apartamentowiec z usługami na parterze lub dzięki odpowiedniej infrastrukturze telekomunikacyjnej pod data center.
Uwarunkowania planistyczne:
Nieruchomość nie jest objęta aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Teren ten znajduje się w strefie objętej ochroną konserwatorską.
Obszar objęty jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Gniezna, zatwierdzonym uchwałą nr XV/141/2000 Rady Miasta Gniezna z dnia 11 lutego 2000 roku oraz zmianami studium zatwierdzonymi uchwałą nr LIV/588/2006 Rady Miasta Gniezna z dnia 19 października 2006 roku, uchwałą nr XXVII/320/2008 Rady Miasta Gniezna z dnia 29 października 2008 roku oraz uchwałą nr XXV/273/2012 Rady Miasta Gniezna z dnia 26 września 2012 roku.
Zgodnie z ustaleniami Studium oraz jego zmianami, działki nr 44/1 oraz 43/4 (arkusz mapy 42) leżą w strefie oznaczonej na rysunku Studium, jako MT – strefa tradycyjnej tkanki zabudowy przełomu XIX i XX w., w strefie T – strefa lokalizacji obiektów użyteczności publicznej – telekomunikacja. Zgodnie ze Studium teren ten znajduje się w strefie objętej ochroną konserwatorską.
Cena: 4 200 000 zł netto
Lokalizacja: Centrum miasta:450 m - Urząd Miasta, 500 m - dworzec PKP, 550 m - dworzec PKS, 600 m - Rynek Starego Miasta, 1 km - Archikatedra Gnieźnieńska, 43 km - Poznań
Zapraszam do prezentacji!
Kontakt:
Łukasz Senger 791 848 548
Numer licencji 20159
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Nieruchomość składa się z 2 budynków połączonych dużym, przeszklonym patio, do którego prowadzą 2 bramy wjazdowe
Główny budynek:
3-kondygnacje,
całkowicie podpiwniczony,
4 wejścia- 1 główne i 3 z patio
2 windy – osobowa i towarowa.
Parter obiektu:
duże powierzchnie z wysokim sufitem,
piętra zaaranżowane w układzie gabinetowym z korytarzem pośrodku, wielkość gabinetów waha się od 20-25 m2.
część powierzchni to przestronne sale do dowolnego zaaranżowania.
Do budynku przynależy parking z ok. 30 miejscami postojowymi.
Korzystne położenie, układ i konstrukcja budynków dają możliwość przerobienia obiektu na apartamentowiec z usługami na parterze lub dzięki odpowiedniej infrastrukturze telekomunikacyjnej pod data center.
Uwarunkowania planistyczne:
Nieruchomość nie jest objęta aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Teren ten znajduje się w strefie objętej ochroną konserwatorską.
Obszar objęty jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Gniezna, zatwierdzonym uchwałą nr XV/141/2000 Rady Miasta Gniezna z dnia 11 lutego 2000 roku oraz zmianami studium zatwierdzonymi uchwałą nr LIV/588/2006 Rady Miasta Gniezna z dnia 19 października 2006 roku, uchwałą nr XXVII/320/2008 Rady Miasta Gniezna z dnia 29 października 2008 roku oraz uchwałą nr XXV/273/2012 Rady Miasta Gniezna z dnia 26 września 2012 roku.
Zgodnie z ustaleniami Studium oraz jego zmianami, działki nr 44/1 oraz 43/4 (arkusz mapy 42) leżą w strefie oznaczonej na rysunku Studium, jako MT – strefa tradycyjnej tkanki zabudowy przełomu XIX i XX w., w strefie T – strefa lokalizacji obiektów użyteczności publicznej – telekomunikacja. Zgodnie ze Studium teren ten znajduje się w strefie objętej ochroną konserwatorską.
Cena: 4 200 000 zł netto
Lokalizacja: Centrum miasta:450 m - Urząd Miasta, 500 m - dworzec PKP, 550 m - dworzec PKS, 600 m - Rynek Starego Miasta, 1 km - Archikatedra Gnieźnieńska, 43 km - Poznań
Zapraszam do prezentacji!
Kontakt:
Łukasz Senger 791 848 548
Numer licencji 20159
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.