Lokal na sprzedaż, Tarnowo Podgórne

Polecam na sprzedaż obiekt komercyjny posadowiony na działce o powierzchni ok. 2.500 m2.

Obiekt o powierzchni 1040 m2, z czego powierzchnia magazynowa stanowi 880 m2, a powierzchnia biurowa - 160 m2.

Hala w pełni zakończonymi pracami instalacyjnymi i wykończeniowymi.

Powierzchnia biurowa w pełni wykończona.

Pełna infrastruktura drogowa: place, droga dojazdowa, parkingi - utwardzenie z kostki betonowej.
Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych.

Lokalizacja: Tarnowo Podgórne, jeden z najważniejszych klastrów produkcyjno - logistycznych na zachód od Poznania. W okolicy znajdują się obiekty takich firm jak: DB Schenker, Imperial Tobacco, Amazon, Man Trucks, a także parki magazynowe zbudowane przez: Prologis, Panattoni, MLP etc. ; nieruchomość dobrze skomunikowana z Centrum Poznania, a także z ciągami komunikacyjnymi tj. drogami S3, S11, oraz autostradą A2

Przeznaczenie: Nieruchomość objęta miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z dnia 26 lutego 2013, uchwałą nr. XLIV/539/2013

Zgodnie z założeniami MPZP, nieruchomość objęta jest dwoma strefami zagospodarowania. Pierwsza z nich dopuszcza produkcję i usługi ( P/U ), druga tylko usługi ( U).

Warunki zabudowy ( P/U ):

- wykorzystanie produkcyjne, magazynowe, usługowe lub w celach wystawowych
- wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 50 %
- maksymalna wysokość - 12m
- minimalny wskaźnik zabudowy aktywnej biologicznie - 30%

Warunki zabudowy (U):

- wykorzystanie usługowe z dopuszczeniem przyległego budynku z funkcją magazynowania, gastronomiczne lub w celach wystawowych
- wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 50%
- maksymalna wysokość - 10 m
- minimalny wskaźnik zabudowy aktywnej biologicznie - 30%

Cena: 4.520.000,00 zł netto

Zapraszam do prezentacji ! Łukasz Senger 791 848 548

Numer licencji 20159